Первая в России регистрация недвижимости по биометрии была осуществлена в Самаре. Это следует из поступившего в редакцию сообщения Росреестра.
Как уточнили в регистрирующем ведомстве, для регистрации перехода права собственности на недвижимость обе стороны сделки (покупатель и продавец) обратились в Росреестр через личный кабинет «Госуслуг». Документы они подписали с помощью биометрии и усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Возможность регистрировать права на недвижимость с помощью биометрии у всех россиян появилась с июля 2026 года — после вступления в силу изменений в ст. 36.2 закона «О государственной регистрации недвижимости». Она реализована на «Госуслугах» в специальном сервисе в разделе «Жизненные ситуации» — «Приобретение недвижимости».
«Единая биометрическая система позволяет идентифицировать личность человека, сверяя его лицо и голос с сохраненными данными. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок. Кроме того, это удобно и экономично для сторон договора, особенно при нахождении сторон в разных регионах России», — поясняет заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
Дистанционные сделки с недвижимостью были возможны и раньше — только по УКЭП. Однако, чтобы воспользоваться этой возможностью, предварительно требовалось внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) особую отметку, для чего требовалось посетить, например, МФЦ. Теперь, когда реализована дистанционная регистрация сделок при одновременном использовании и биометрии, и УКЭП, такой отметки не требуется, пояснили в Росреестре.
С осени прошлого года в Москве биометрия применяется и для запуска на строительные площадки. Эта мера позволяет минимизировать риски несанкционированного проникновения на столичные стройки.